레드락 카지노 리조트 텍사스 스테이션(Texas Station), 피에스타 헨더슨(Fiesta Henderson),
피에스타 랜초(Fiesta Rancho)는 스트립과 프리몬트 스트리트의 밝은 불빛에서 떨어진 곳에 위치한 현지 카지노입니다.
일단 철거되면 그 아래의 땅이 팔릴 것으로 예상됩니다.
Wild, Wild West는 스트립에서 도보로 단 15분 거리에 있는 겸손한 저층 카지노 호텔로 최고의 부동산으로 간주됩니다. Red Rock은 이를 훨씬 더 큰 고급 부동산으로 재개발할 계획입니다.
장기 전략
현재 스트립 근처에서 개발 가능한 토지는 거의 없습니다. 수년에 걸쳐 회사는 Wild West Plot 주변에 100에이커를 추가로 구입하여 기동할 여지가 있습니다.
Red Rock은 라스베가스 밸리와 리노 전역에 방대한 미개발 부동산을 보유하고 있습니다.
새로운 프로젝트를 시작하기 몇 년 전에 토지 구획을 구매하고 유지하는 회사의 전략으로 인해 많은 분석가는 장기적인 전망에 대해 낙관적이었습니다.
22년 전 현재 프로젝트인 듀랑고(Durango)를 위한 부지를 매입해 올해 초에 착공했다.
오랫동안 라스베가스 현지인 시장의 리더였던 Red Rock은 향후 10년 동안 통합 리조트의 수를 크게 늘릴 것으로 예상됩니다.
7월에는 스트립 남쪽 126에이커의 땅을 1억 7,200만 달러에 인수한다고 발표했습니다. 현재 라스베가스 계곡에서 약 430에이커의 땅을 소유하고 있습니다.
텍사스 스테이션, Fiesta Underperformers
텍사스 토박이 텍사스 스테이션 및 스테이션 카지노 설립자 고 Frank Fertitta Jr.는 텍사스 테마를 선택하여 고향에서 온 방문객에게 어필했습니다.
그러나 그것은 35년의 역사를 통틀어 주로 지역 주민들의 공동이었다. 1995년에 문을 열었으며 노스 라스베이거스에서 가장 큰 카지노였습니다.
2020년 3월에 폐쇄된 후 클락 카운티에서 가장 큰 드라이브 스루 COVID-19 테스트 사이트 중 하나가 되었습니다.
전염병으로 피해를 입은 주민들을 위한 식량 배급 장소로도 사용되었습니다.
Fiesta Henderson은 Ameristar Gaming이 소유한 아프리카 사파리 테마의 카지노인 Reserve로 1998년에 시작되었습니다.
상당한 수익을 내지 못함에도 불구하고 Station은 이 부동산을 기회로 2001년에 인수했습니다.
Fiesta Rancho의 자매 건물인 남서부 파티 테마의 Fiesta Henderson으로 개조되었습니다.
그러나 Fiestas는 Red Rock이 향후 프로젝트에 대한 재투자를 염두에 두고 폐쇄할 기회를 포착한 COVID-19 셧다운 전까지 Station의 최악의 성과를 낸 자산 중 하나였습니다.
Red Rock은 잠재적인 경쟁 카지노 운영자에게 토지를 판매하지 않을 것으로 예상됩니다.
