베네치안 라스베가스 , 10억 달러 리모델링 추진
베네치안 라스베가스 , 10억 달러 리모델링 추진
베네치안 라스베가스 를 리모델링 하기 위해 10억 달러 이상을 지출할 계획이며,
이는 수년 만에 Strip 행사장에 대한 가장 중요한 업데이트 중 하나입니다.
있습니다. (이미지: Vegas Means Business )
최근 Travel + Leisure 와의 인터뷰 에서 Venetian의 CEO인 Patrick Nichols는 화려한
장소를 새로 고치기 위한 지출이 “10억 달러 이상”이 될 수 있으며 “손님 경험의 모든 영역을
만지는” 비용이 모두 포함될 것이라고 말했습니다. 코스모폴리탄 총지배인을 거쳐 지난 6월
베네치안 대표이사를 맡았다 .
2021년 3월 Las Vegas Sands(NYSE:LVS)는 Venetian, Palazzo 및 Venetian Expo의 매각을
발표했습니다. Apollo 및 VICI Properties(NYSE:VICI) 에 62억 5천만 달러에 인수 사모펀드
거물 아폴로는 공연장 운영권으로 22억5000만 달러를, VICI는 부동산에 대해 40억 달러를
받았다. 거래는 올해 초에 마감되었습니다.
Apollo는 이전에 Caesars Entertainment를 관리했으며 현재는 이탈리아의 Gamenet Group
SpA인 Great Canadian Gaming Corp.를 운영하고 있으며 수많은 게임 산업 인수 합병 소문과
자주 연관되어 있습니다.
VICI를 위한 베네치안 리모델링 굿 딜
Venetian을 개선하기 위해 10억 달러 이상을 지시하는 Apollo는 VICI에 도움이 됩니다. 게임
업계에서 흔히 볼 수 있는 임대 구조 조건에 따라 소유주가 아닌 운영자가 자산 유지 관리 및
보수를 책임지기 때문입니다.
VICI는 스트립의 지배적인 부동산 소유주 로서 베네치아 및 관련 자산과 시저스 팰리스를
비롯한 다른 권위 있는 장소를 관리합니다. 부동산 투자 신탁(REIT)은 Excalibur, Luxor,
Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York 및 Park MGM의 부동산 자산과
MGM Resorts에서 운영하는 다양한 지역 카지노도 소유하고 있습니다.
Venetian은 1999년 5월에 개장했습니다. 건설 비용은 15억 달러로 당시 가장 비싼 복합 리조트
였습니다.
번역: Apollo는 행사장을 개선하기 위해 상당한 비율의 Venetian의 총 건설 비용을 지출하고
있으며 가격은 일부 Strip 행사장에서 판매할 수 있는 가격과 비슷합니다 . 스트립에서 경쟁이
치열하기 때문에 투자는 사모펀드 회사에 배당금을 지불할 수 있습니다. 특히 Venetian과 같은
고급 고객이 일반적으로 유치하는 장소에 대한 경쟁이 치열하기 때문입니다.
베네치안 리모델링 세부사항
Palazzo는 위에서 언급한 바와 같이 이미 건설 진행의 일부 징후를 보이고 있으며, 더 넓은
Venetian 리모델링이 광범위할 것입니다.
Nichols의 CEO는 Travel + Leisure 의 수영장 데크가 완전히 정비될 것이며 5천만 달러의 추가
TAO Beach Dayclub이 공연될 것이며 내년에 일부가 데뷔하는 것과 함께 수많은 새로운 식사
옵션이 추가될 것이라고 말했습니다. Nichols는 Venetian은 테마가 있는 호텔이며 그것은 변하지
않지만, 장소는 건물이 형성되는 도시의 경우와 마찬가지로 진화하고 있다고 말합니다.
그는 Travel + Leisure 와의 인터뷰에서 “이탈리아 정신과 발견의 정신을 통해 그것에 의지할 수
있다면 우리는 객실을 새롭게 단장한 또 다른 호텔처럼 보이지 않을 것입니다 .”라고 말했습니다.
